Mai 2017 En chiffres et en Lettres

Chers copropriétaires,

La dernière assemblée annuelle a eu lieu 19 avril dernier. Le but de cette assemblée était de décider ensemble des orientations et des priorités à donner à notre complexe immobilier. Nous remercions les copropriétaires qui y ont participé ainsi que ceux qui se sont fait représenter en utilisant la procuration, ce qui nous a permis d’atteindre le quorum et de ne pas être dans l’obligation de remettre l’assemblée.

Budgets et dépenses

Cette année, comme l’année dernière, les revenus et dépenses ont été présentés selon l’année financière, soit du 1er janvier au 31 décembre. Cette année encore, nous devrons être vigilants sur le plan financier puisque beaucoup de travaux sont à prévoir vu le vieillissement des bâtiments.

Tel qu’annoncé lors de l’assemblée générale annuelle, les travaux de réfection se poursuivent afin de maintenir nos édifices en bon état ainsi que leur valeur de revente. Alors nous effectuerons une tournée afin de bien cibler s’il y a des urgences et prioriser les travaux sur lesquels nous nous sommes engagés. Nous poursuivrons de sécuriser les lieux, les portes et les entrées afin d’éviter les vols et de protéger les membres contre les intrus. À ce chapitre, nous vous invitons à faire preuve de vigilance et de rapporter les intrusions au CA et, au besoin, s’il y a dommage ou vol, à la police. Cette année nous devrons changer certains panneaux électriques puisque l’humidité et le temps a fait son œuvre et fin de vie utile donc nous devrons prioriser afin de ne pas faire de cotisations spéciales.

Électricité

Au chapitre de la consommation énergétique, il y a eu une diminution de la facture de 10,000$. Nous vous remercions pour vos efforts. Nous pourrons ainsi investir ces argents à la conservation des bâtiments, être vigilant est payant pour nous tous. Nous ferons fermer les unités de chauffage pour l’été. L’été, eh oui, nous avons remarqué que des calorifères tournaient à plein régime l’été. Si un calorifère tourne en plein été, fermez-le ou appelez nous pour nous aviser et nous ferons le nécessaire.

Horticulture

Cette année sur ce plan étant donné qu’Hydro Québec a coupé des arbres, nous verrons à améliorer la verdure. Nous nous concentrerons sur cet aspect durant la saison. Si vous le désirez, ne vous gênez pas pour faire la tournée de la verdure et d’enlever les mauvaises herbes. De plus, certains murets à l’entrée des garages ont une plate- bande, ne vous gênez pas d’y mettre des plantes et ce, en collaboration avec vos voisins. Ceci ne fera qu’égayer votre entrée. Il va sans dire que si vous désirez planter des arbustes ou de faire une plate-bande nouvelle, il faudra aviser le CA.

Travaux et charges de copropriété

Ainsi le conseil d’administration, à sa dernière réunion du 2 mai, a résolu, suite à la consultation des copropriétaires effectuée à l’assemblée générale du 19 avril, d’appliquer le budget de 2017  tel que présenté.

Ainsi, soyez avisés que la contribution mensuelle incluant les charges et la contribution au Fonds de prévoyance s’établira comme suit à partir du 1er juillet 2017:

Appartements :

4 1/2  (1er ,2e et 3e)166$ + 3$(augmentation)+ 64$ + 2$(fonds de prévoyance) = 235$

4 1/2  (mezzanine)166$ + 3$(augmentation)+ 64$+ 2$(fonds de prévoyance) = 236$

5 1/2  (terrasse)168$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 241$

5 1/2 (2e et 3e)167$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 240$

5 1/2 (mezzanine)168$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 241$

Maisons de ville :       105$ + 0$(augmentation)+6$(fonds de prévoyance) = 111$

Note : La contribution des maisons de ville a diminué au niveau du fonds de prévoyance puisque le fonds a atteint le 1% de la valeur de reconstruction. L’an prochain la contribution sera réévaluée.

Cheminées ajouter 2$ par mois par cheminée

COMPOSITION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION AU SYNDICAT

Suite aux mandats des administrateurs sortants : André Girard, Gisèle Brunette et  M. Normand Gagnon. M. Gagnon et Mme Brunette ont été réélus. Messieurs Jean François Fortin et M. Jean Laberge ont été élus. Suite aux mises en candidatures M. Pierre Rolko a démissionné de son poste. Nous remercions M. André Girard et M. Pierre Rolko  pour tout le temps bénévole consacré au Syndicat au bénéfice de tous.

Les membres du conseil, pour la prochaine année, seront les suivants:

Guy Rivard     Président

Gisèle Brunette Vice-présidente

Carole Tremblay Administratrice

Normand Gagnon Trésorier

Nicole Hachey Administratrice

Pierre Petitclerc Secrétaire

Jean François Fortin Administrateur

Jean Laberge Administrateur          

Claude Renaud Administrateur

Saison estivale

La saison d’été débute. À cette occasion, nous vous rappelons que si vous modifiez l’apparence de votre balcon, de votre terrain ou de votre unité de quelque façon que ce soit, vous devez obtenir au préalable le consentement du conseil d’administration (en nous écrivant) sans quoi vous pourriez être contraints à défaire les installations à vos frais. Naturellement, si vous faites de la peinture  dans votre logement et que vous devez faire tremper vos pinceaux ou rouleaux dans un solvant laissez-les dans un endroit aéré préférablement sur votre balcon arrière, et non pas dans les remises. Nul besoin de rappeler que les boîtes à fleurs doivent être installées à l’intérieur du balcon et non à l’extérieur, et ce, pour une question de sécurité évidente. La saison du BBQ est à l’honneur, mais nous désirons vous rappeler que vous devez garder vos bonbonnes de propane à l’extérieur même lorsqu’elles sont vides, pour éviter les dangers d’explosion, pour lesquels vous seriez l’unique responsable des dégâts. De plus il n’est pas permis d’avoir des BBQ au charbon de bois. Le beau temps nous incite à faire sécher notre linge dehors. Nous tenons à vous rappeler que vous ne pouvez avoir de corde à linge en permanence cependant, si vous séchez votre linge à l’extérieur, veuillez l’enlever lorsque sec et sur le balcon arrière.

Bon voisinage

Étant donné que nous vivons en société, il est de mise, d’être compréhensif et tolérant envers les voisins qui dans le cours de leurs activités peuvent nous incommoder de manières occasionnelles. Il va sans dire que tous doivent veiller à causer le moins d’inconvénients à ses voisins et que le bruit doit être réduit au minimum à compter de 23 heures, et ce par respect des autres.

’Ainsi l’article 976 du Code civil du Québec dit : Les voisins doivent accepter les inconvénients

normaux du voisinage…’’

À ce sujet, si vous constatez qu’il y a de l’activité indésirable sur notre terrain arrière, à des heures indues et qui dérange votre quiétude, n’hésitez pas à appeler le 911 pour y remédier, car il en va de votre sécurité et celle de tous. De plus, si vous devez faire des rénovations avisez vos voisins afin d’éviter les désagréments et par respect pour eux.

En passant lorsque vous videz la chaudière, pour ceux qui en ont une, qui ramasse l’eau de votre échangeur d’air, SVP veuillez la vider sur le gazon et non sur la terrasse du premier plancher, c’est une question de sécurité et de civisme; il en va de même pour la neige. Si vous lavez votre balcon, ce que nous encourageons,  avisez les voisins des étages du bas pour éviter d’endommager leurs meubles ou les belles fleurs.

Urgences

Pour terminer, si vous devez quitter votre logement pour des vacances ou autre nous comprenons que vous confiez à des gens vos clés pour la surveillance de votre condo. Nous vous recommandons d’aviser au moins un de vos voisins de l’endroit où vous pouvez être contacté, ou la personne responsable que vous avez mandatée en cas d’urgence (laissez un numéro de téléphone), comme un dégât d’eau par exemple. Cette prudence faciliterait grandement ceux qui répondent aux urgences.

Vous pouvez nous rejoindre en adressant vos demandes à la boîte à courrier du C.A. de Co-Toît au 1385 rue de Louvain, ou en laissant un message (Les services du Domaine au 514-383-5333). Pour toutes urgences relatives aux immeubles ou installations vous pouvez aussi rejoindre le responsable de l’entretien M. Luis Carvalho au 514-817-4034.

Remises

Certains d’entre vous entreposent des matelas ou des meubles dans les remises. Comme vous le savez étant donné que c’est un sous-sol, il y a de l’humidité. À ce sujet nous désirons vous demander de vérifier l’état de ces objets périodiquement afin de voir l’intégrité de la structure et s’il n’y a pas de moisissure qui s’est formée ou que des bibittes s’y sont logées.

Activités sociales

  • À l’assemblée générale M. Jean Claude Delorme a suggéré de réunir les membres de Co-Toît afin de partager des activités sociales et sujets communs pour réunir les gens. Plusieurs personnes se sont montrées intéressées. Ainsi ils ont créé un espace Facebook. Donc si vous voulez échanger voici l’adresse; Voisins Co-Toit : http://tinyurl.com/voisinscotoit

ou contacter M. Delorme ;  jcdelorme@hotmail.com

Veuillez noter que ces activités ne relève pas du Syndicat et sont l’initiative des membres.

Au nom du conseil  d’administration, je vous souhaite un très bon été.

Guy Rivard, Président

cotoit@gmail.com                                           Site Web:https://cotoitnouvelles.wordpress.com

 

 

 

 

 

 

 

Chers copropriétaires,

La dernière assemblée annuelle a eu lieu 19 avril dernier. Le but de cette assemblée était de décider ensemble des orientations et des priorités à donner à notre complexe immobilier. Nous remercions les copropriétaires qui y ont participé ainsi que ceux qui se sont fait représenter en utilisant la procuration, ce qui nous a permis d’atteindre le quorum et de ne pas être dans l’obligation de remettre l’assemblée.

Budgets et dépenses

Cette année, comme l’année dernière, les revenus et dépenses ont été présentés selon l’année financière, soit du 1er janvier au 31 décembre. Cette année encore, nous devrons être vigilants sur le plan financier puisque beaucoup de travaux sont à prévoir vu le vieillissement des bâtiments.

 

Tel qu’annoncé lors de l’assemblée générale annuelle, les travaux de réfection se poursuivent afin de maintenir nos édifices en bon état ainsi que leur valeur de revente. Alors nous effectuerons une tournée afin de bien cibler s’il y a des urgences et prioriser les travaux sur lesquels nous nous sommes engagés. Nous poursuivrons de sécuriser les lieux, les portes et les entrées afin d’éviter les vols et de protéger les membres contre les intrus. À ce chapitre, nous vous invitons à faire preuve de vigilance et de rapporter les intrusions au CA et, au besoin, s’il y a dommage ou vol, à la police. Cette année nous devrons changer certains panneaux électriques puisque l’humidité et le temps a fait son œuvre et fin de vie utile donc nous devrons prioriser afin de ne pas faire de cotisations spéciales.

 

Électricité

Au chapitre de la consommation énergétique, il y a eu une diminution de la facture de 10,000$. Nous vous remercions pour vos efforts. Nous pourrons ainsi investir ces argents à la conservation des bâtiments, être vigilant est payant pour nous tous. Nous ferons fermer les unités de chauffage pour l’été. L’été, eh oui, nous avons remarqué que des calorifères tournaient à plein régime l’été. Si un calorifère tourne en plein été, fermez-le ou appelez nous pour nous aviser et nous ferons le nécessaire.

 

Horticulture

Cette année sur ce plan étant donné qu’Hydro Québec a coupé des arbres, nous verrons à améliorer la verdure. Nous nous concentrerons sur cet aspect durant la saison. Si vous le désirez, ne vous gênez pas pour faire la tournée de la verdure et d’enlever les mauvaises herbes. De plus, certains murets à l’entrée des garages ont une plate- bande, ne vous gênez pas d’y mettre des plantes et ce, en collaboration avec vos voisins. Ceci ne fera qu’égayer votre entrée. Il va sans dire que si vous désirez planter des arbustes ou de faire une plate-bande nouvelle, il faudra aviser le CA.

 

Travaux et charges de copropriété

Ainsi le conseil d’administration, à sa dernière réunion du 2 mai, a résolu, suite à la consultation des copropriétaires effectuée à l’assemblée générale du 19 avril, d’appliquer le budget de 2017  tel que présenté.

 

Ainsi, soyez avisés que la contribution mensuelle incluant les charges et la contribution au Fonds de prévoyance s’établira comme suit à partir du 1er juillet 2017:

Appartements :

4 1/2  (1er ,2e et 3e)                          166$ + 3$(augmentation)+ 64$ + 2$(fonds de prévoyance) = 235$

4 1/2  (mezzanine)                         166$ + 3$(augmentation)+ 64$+ 2$(fonds de prévoyance) = 236$

 

5 1/2  (terrasse)                               168$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 241$

5 1/2 (2e et 3e)                                  167$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 240$

5 1/2 (mezzanine)                          168$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 241$

 

Maisons de ville :                       105$ + 0$(augmentation)+6$(fonds de prévoyance) = 111$

Note : La contribution des maisons de ville a diminué au niveau du fonds de prévoyance puisque le fonds a atteint le 1% de la valeur de reconstruction. L’an prochain la contribution sera réévaluée.

 

Cheminées ajouter 2$ par mois par cheminée

 
COMPOSITION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION AU SYNDICAT

Suite aux mandats des administrateurs sortants : André Girard, Gisèle Brunette et  M. Normand Gagnon. M. Gagnon et Mme Brunette ont été réélus. Messieurs Jean François Fortin et M. Jean Laberge ont été élus. Suite aux mises en candidatures M. Pierre Rolko a démissionné de son poste. Nous remercions M. André Girard et M. Pierre Rolko  pour tout le temps bénévole consacré au Syndicat au bénéfice de tous.

 

 

Les membres du conseil, pour la prochaine année, seront les suivants:

Guy Rivard     Président                    Gisèle Brunette Vice-présidente      Carole Tremblay Administratrice

Normand Gagnon Trésorier             Nicole Hachey Administratrice        Pierre Petitclerc Secrétaire

Jean François Fortin Administrateur           Jean Laberge Administrateur           Claude Renaud Administrateur

 

Saison estivale

La saison d’été débute. À cette occasion, nous vous rappelons que si vous modifiez l’apparence de votre balcon, de votre terrain ou de votre unité de quelque façon que ce soit, vous devez obtenir au préalable le consentement du conseil d’administration (en nous écrivant) sans quoi vous pourriez être contraints à défaire les installations à vos frais. Naturellement, si vous faites de la peinture  dans votre logement et que vous devez faire tremper vos pinceaux ou rouleaux dans un solvant laissez-les dans un endroit aéré préférablement sur votre balcon arrière, et non pas dans les remises. Nul besoin de rappeler que les boîtes à fleurs doivent être installées à l’intérieur du balcon et non à l’extérieur, et ce, pour une question de sécurité évidente. La saison du BBQ est à l’honneur, mais nous désirons vous rappeler que vous devez garder vos bonbonnes de propane à l’extérieur même lorsqu’elles sont vides, pour éviter les dangers d’explosion, pour lesquels vous seriez l’unique responsable des dégâts. De plus il n’est pas permis d’avoir des BBQ au charbon de bois. Le beau temps nous incite à faire sécher notre linge dehors. Nous tenons à vous rappeler que vous ne pouvez avoir de corde à linge en permanence cependant, si vous séchez votre linge à l’extérieur, veuillez l’enlever lorsque sec et sur le balcon arrière.

 

Bon voisinage

Étant donné que nous vivons en société, il est de mise, d’être compréhensif et tolérant envers les voisins qui dans le cours de leurs activités peuvent nous incommoder de manières occasionnelles. Il va sans dire que tous doivent veiller à causer le moins d’inconvénients à ses voisins et que le bruit doit être réduit au minimum à compter de 23 heures, et ce par respect des autres.

 

’Ainsi l’article 976 du Code civil du Québec dit : Les voisins doivent accepter les inconvénients

normaux du voisinage…’’

À ce sujet, si vous constatez qu’il y a de l’activité indésirable sur notre terrain arrière, à des heures indues et qui dérange votre quiétude, n’hésitez pas à appeler le 911 pour y remédier, car il en va de votre sécurité et celle de tous. De plus, si vous devez faire des rénovations avisez vos voisins afin d’éviter les désagréments et par respect pour eux.

En passant lorsque vous videz la chaudière, pour ceux qui en ont une, qui ramasse l’eau de votre échangeur d’air, SVP veuillez la vider sur le gazon et non sur la terrasse du premier plancher, c’est une question de sécurité et de civisme; il en va de même pour la neige. Si vous lavez votre balcon, ce que nous encourageons,  avisez les voisins des étages du bas pour éviter d’endommager leurs meubles ou les belles fleurs.

Urgences

Pour terminer, si vous devez quitter votre logement pour des vacances ou autre nous comprenons que vous confiez à des gens vos clés pour la surveillance de votre condo. Nous vous recommandons d’aviser au moins un de vos voisins de l’endroit où vous pouvez être contacté, ou la personne responsable que vous avez mandatée en cas d’urgence (laissez un numéro de téléphone), comme un dégât d’eau par exemple. Cette prudence faciliterait grandement ceux qui répondent aux urgences.

Vous pouvez nous rejoindre en adressant vos demandes à la boîte à courrier du C.A. de Co-Toît au 1385 rue de Louvain, ou en laissant un message (Les services du Domaine au 514-383-5333). Pour toutes urgences relatives aux immeubles ou installations vous pouvez aussi rejoindre le responsable de l’entretien M. Luis Carvalho au 514-817-4034.

Remises

 

Certains d’entre vous entreposent des matelas ou des meubles dans les remises. Comme vous le savez étant donné que c’est un sous-sol, il y a de l’humidité. À ce sujet nous désirons vous demander de vérifier l’état de ces objets périodiquement afin de voir l’intégrité de la structure et s’il n’y a pas de moisissure qui s’est formée ou que des bibittes s’y sont logées.

Activités sociales

 

  • À l’assemblée générale M. Jean Claude Delorme a suggéré de réunir les membres de Co-Toît afin de partager des activités sociales et sujets communs pour réunir les gens. Plusieurs personnes se sont montrées intéressées. Ainsi ils ont créé un espace Facebook. Donc si vous voulez échanger voici l’adresse; Voisins Co-Toit : http://tinyurl.com/voisinscotoit

ou contacter M. Delorme ;  jcdelorme@hotmail.com

Veuillez noter que ces activités ne relève pas du Syndicat et sont l’initiative des membres.

Au nom du conseil  d’administration, je vous souhaite un très bon été.

 

Guy Rivard, Président

cotoit@gmail.com                                                                                                 Site Web: https://cotoitnouvelles.wordpress.com

 

 

 

 

 

 

 

Chers copropriétaires,

La dernière assemblée annuelle a eu lieu 19 avril dernier. Le but de cette assemblée était de décider ensemble des orientations et des priorités à donner à notre complexe immobilier. Nous remercions les copropriétaires qui y ont participé ainsi que ceux qui se sont fait représenter en utilisant la procuration, ce qui nous a permis d’atteindre le quorum et de ne pas être dans l’obligation de remettre l’assemblée.

Budgets et dépenses

Cette année, comme l’année dernière, les revenus et dépenses ont été présentés selon l’année financière, soit du 1er janvier au 31 décembre. Cette année encore, nous devrons être vigilants sur le plan financier puisque beaucoup de travaux sont à prévoir vu le vieillissement des bâtiments.

 

Tel qu’annoncé lors de l’assemblée générale annuelle, les travaux de réfection se poursuivent afin de maintenir nos édifices en bon état ainsi que leur valeur de revente. Alors nous effectuerons une tournée afin de bien cibler s’il y a des urgences et prioriser les travaux sur lesquels nous nous sommes engagés. Nous poursuivrons de sécuriser les lieux, les portes et les entrées afin d’éviter les vols et de protéger les membres contre les intrus. À ce chapitre, nous vous invitons à faire preuve de vigilance et de rapporter les intrusions au CA et, au besoin, s’il y a dommage ou vol, à la police. Cette année nous devrons changer certains panneaux électriques puisque l’humidité et le temps a fait son œuvre et fin de vie utile donc nous devrons prioriser afin de ne pas faire de cotisations spéciales.

 

Électricité

Au chapitre de la consommation énergétique, il y a eu une diminution de la facture de 10,000$. Nous vous remercions pour vos efforts. Nous pourrons ainsi investir ces argents à la conservation des bâtiments, être vigilant est payant pour nous tous. Nous ferons fermer les unités de chauffage pour l’été. L’été, eh oui, nous avons remarqué que des calorifères tournaient à plein régime l’été. Si un calorifère tourne en plein été, fermez-le ou appelez nous pour nous aviser et nous ferons le nécessaire.

 

Horticulture

Cette année sur ce plan étant donné qu’Hydro Québec a coupé des arbres, nous verrons à améliorer la verdure. Nous nous concentrerons sur cet aspect durant la saison. Si vous le désirez, ne vous gênez pas pour faire la tournée de la verdure et d’enlever les mauvaises herbes. De plus, certains murets à l’entrée des garages ont une plate- bande, ne vous gênez pas d’y mettre des plantes et ce, en collaboration avec vos voisins. Ceci ne fera qu’égayer votre entrée. Il va sans dire que si vous désirez planter des arbustes ou de faire une plate-bande nouvelle, il faudra aviser le CA.

 

Travaux et charges de copropriété

Ainsi le conseil d’administration, à sa dernière réunion du 2 mai, a résolu, suite à la consultation des copropriétaires effectuée à l’assemblée générale du 19 avril, d’appliquer le budget de 2017  tel que présenté.

 

Ainsi, soyez avisés que la contribution mensuelle incluant les charges et la contribution au Fonds de prévoyance s’établira comme suit à partir du 1er juillet 2017:

Appartements :

4 1/2  (1er ,2e et 3e)                          166$ + 3$(augmentation)+ 64$ + 2$(fonds de prévoyance) = 235$

4 1/2  (mezzanine)                         166$ + 3$(augmentation)+ 64$+ 2$(fonds de prévoyance) = 236$

 

5 1/2  (terrasse)                               168$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 241$

5 1/2 (2e et 3e)                                  167$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 240$

5 1/2 (mezzanine)                          168$ + 3$(augmentation)+ 68$+ 2$ (fonds de prévoyance)) = 241$

 

Maisons de ville :                       105$ + 0$(augmentation)+6$(fonds de prévoyance) = 111$

Note : La contribution des maisons de ville a diminué au niveau du fonds de prévoyance puisque le fonds a atteint le 1% de la valeur de reconstruction. L’an prochain la contribution sera réévaluée.

 

Cheminées ajouter 2$ par mois par cheminée

 
COMPOSITION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION AU SYNDICAT

Suite aux mandats des administrateurs sortants : André Girard, Gisèle Brunette et  M. Normand Gagnon. M. Gagnon et Mme Brunette ont été réélus. Messieurs Jean François Fortin et M. Jean Laberge ont été élus. Suite aux mises en candidatures M. Pierre Rolko a démissionné de son poste. Nous remercions M. André Girard et M. Pierre Rolko  pour tout le temps bénévole consacré au Syndicat au bénéfice de tous.

 

 

Les membres du conseil, pour la prochaine année, seront les suivants:

Guy Rivard     Président                    Gisèle Brunette Vice-présidente      Carole Tremblay Administratrice

Normand Gagnon Trésorier             Nicole Hachey Administratrice        Pierre Petitclerc Secrétaire

Jean François Fortin Administrateur           Jean Laberge Administrateur           Claude Renaud Administrateur

 

Saison estivale

La saison d’été débute. À cette occasion, nous vous rappelons que si vous modifiez l’apparence de votre balcon, de votre terrain ou de votre unité de quelque façon que ce soit, vous devez obtenir au préalable le consentement du conseil d’administration (en nous écrivant) sans quoi vous pourriez être contraints à défaire les installations à vos frais. Naturellement, si vous faites de la peinture  dans votre logement et que vous devez faire tremper vos pinceaux ou rouleaux dans un solvant laissez-les dans un endroit aéré préférablement sur votre balcon arrière, et non pas dans les remises. Nul besoin de rappeler que les boîtes à fleurs doivent être installées à l’intérieur du balcon et non à l’extérieur, et ce, pour une question de sécurité évidente. La saison du BBQ est à l’honneur, mais nous désirons vous rappeler que vous devez garder vos bonbonnes de propane à l’extérieur même lorsqu’elles sont vides, pour éviter les dangers d’explosion, pour lesquels vous seriez l’unique responsable des dégâts. De plus il n’est pas permis d’avoir des BBQ au charbon de bois. Le beau temps nous incite à faire sécher notre linge dehors. Nous tenons à vous rappeler que vous ne pouvez avoir de corde à linge en permanence cependant, si vous séchez votre linge à l’extérieur, veuillez l’enlever lorsque sec et sur le balcon arrière.

 

Bon voisinage

Étant donné que nous vivons en société, il est de mise, d’être compréhensif et tolérant envers les voisins qui dans le cours de leurs activités peuvent nous incommoder de manières occasionnelles. Il va sans dire que tous doivent veiller à causer le moins d’inconvénients à ses voisins et que le bruit doit être réduit au minimum à compter de 23 heures, et ce par respect des autres.

 

’Ainsi l’article 976 du Code civil du Québec dit : Les voisins doivent accepter les inconvénients

normaux du voisinage…’’

À ce sujet, si vous constatez qu’il y a de l’activité indésirable sur notre terrain arrière, à des heures indues et qui dérange votre quiétude, n’hésitez pas à appeler le 911 pour y remédier, car il en va de votre sécurité et celle de tous. De plus, si vous devez faire des rénovations avisez vos voisins afin d’éviter les désagréments et par respect pour eux.

En passant lorsque vous videz la chaudière, pour ceux qui en ont une, qui ramasse l’eau de votre échangeur d’air, SVP veuillez la vider sur le gazon et non sur la terrasse du premier plancher, c’est une question de sécurité et de civisme; il en va de même pour la neige. Si vous lavez votre balcon, ce que nous encourageons,  avisez les voisins des étages du bas pour éviter d’endommager leurs meubles ou les belles fleurs.

Urgences

Pour terminer, si vous devez quitter votre logement pour des vacances ou autre nous comprenons que vous confiez à des gens vos clés pour la surveillance de votre condo. Nous vous recommandons d’aviser au moins un de vos voisins de l’endroit où vous pouvez être contacté, ou la personne responsable que vous avez mandatée en cas d’urgence (laissez un numéro de téléphone), comme un dégât d’eau par exemple. Cette prudence faciliterait grandement ceux qui répondent aux urgences.

Vous pouvez nous rejoindre en adressant vos demandes à la boîte à courrier du C.A. de Co-Toît au 1385 rue de Louvain, ou en laissant un message (Les services du Domaine au 514-383-5333). Pour toutes urgences relatives aux immeubles ou installations vous pouvez aussi rejoindre le responsable de l’entretien M. Luis Carvalho au 514-817-4034.

Remises

 

Certains d’entre vous entreposent des matelas ou des meubles dans les remises. Comme vous le savez étant donné que c’est un sous-sol, il y a de l’humidité. À ce sujet nous désirons vous demander de vérifier l’état de ces objets périodiquement afin de voir l’intégrité de la structure et s’il n’y a pas de moisissure qui s’est formée ou que des bibittes s’y sont logées.

Activités sociales

 

  • À l’assemblée générale M. Jean Claude Delorme a suggéré de réunir les membres de Co-Toît afin de partager des activités sociales et sujets communs pour réunir les gens. Plusieurs personnes se sont montrées intéressées. Ainsi ils ont créé un espace Facebook. Donc si vous voulez échanger voici l’adresse; Voisins Co-Toit : http://tinyurl.com/voisinscotoit

ou contacter M. Delorme ;  jcdelorme@hotmail.com

Veuillez noter que ces activités ne relève pas du Syndicat et sont l’initiative des membres.

Au nom du conseil  d’administration, je vous souhaite un très bon été.

 

Guy Rivard, Président

cotoit@gmail.com                                                                                                 Site Web: https://cotoitnouvelles.wordpress.com